润华物业通过港交所上市聆讯 IPO落地在即

2022年12月23日，据港交所显示，润华物业上市主体润华生活服务集团控股有限公司通过港交所聆讯，这也意味着IPO进程更进一步，即将叩开港股市场的大门。

润华物业总部位于山东济南，经过26年的积累和发展，广泛赢得了客户的赞誉和信赖。截至2022年上半年，润华物业在管面积2000万平方米，覆盖全国20个城市，在管的200余个项目涉及医院、公共交通、写字楼、住宅、学校等多个领域，下设润物建安、润物园林、安辅保安等多元子公司。

润华物业深耕医院业态，基于客户需求，积极进行智慧服务系统技术的开发、应用、推广以及信息化运营与管理，自主研发了《润华物业智慧医院管理系统》，成立“一站式临床支持服务中心”。

“一站式临床支持服务中心”通过建立“一个中心、一个平台、一站式”的服务模块，搭建医院物业信息化服务平台，24小时365天，全天候为医院提供十余项与物业服务紧密相关的“一站式服务”。通过对受理服务需求、分派服务任务、追踪服务进度、反馈服务结果、进行满意度评价等环节的有效管理形成PDCA闭环管理，将后勤保障由被动服务转变为主动服务，实现医院物业智能化、可视化、数据化、智慧化的运营管理。

随着市场发展空间的不断延伸和扩大，润华物业创新开发非诊疗一体化服务模式。非诊疗一体化服务模式打破了传统医院物业服务边界，在医院保洁、秩序维护、维修运行、中央运送等传统物业的基础上，开设新的服务内容、服务功能。通过信息平台和一体化服务，整合优势资源，拓展服务边界，是服务于医院后勤社会化管理的工具。

2022年，润华物业作为山东省《医院建筑BIM版物业运维指南编制技术导则》的主要研制单位参与后续的技术研究工作，被授予医院物业服务产业发展创新联合体主任单位荣誉称号。在2022中国物业服务力百强峰会上获评2022医院物业服务力TOP10企业。

根据招股书，润华物业收益的绝大部分源自独立第三方客户，分别占其2019财年、2020财年及2021财年总收益的约88.6%、80.3%、87.8%。此外，润华物业主要通过公开投标获得新的物业管理协议。2019财年、2020财年及2021财年，润华物业获取物业管理协议的中标率分别约为28.4%、32.5%及48.1%。

此次通过港交所聆讯，标志着润华物业进入一个新的发展阶段。润华物业在正式登陆港交所之后，又会给行业带来哪些新的思路和冲击，也同样值得期待。